Mona Vale Officeworks网站以超过1400万美元的价格售出
悉尼北部海滩上一栋出租给Officeworks的建筑物在拍卖会上以1475万澳元的价格售出,因为投资者竞相在传统上安静的圣诞节期间抢购商业地产。
蒙娜河谷房产的收益率为5.32%,在本周最终的年度伯吉斯·罗森·悉尼投资组合拍卖会上以4060.7万澳元易手交易的房产中占了很大一部分。
伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)董事达伦·比哈格(Darren Beehag)表示:“所有售出的房产都获得了丰厚的收益,从历史上看,对于买卖双方来说,12月都是一年的好时机,因为每个人都致力于在圣诞节这一天完成交易。”
自2002年建成以来,Officeworks一直占据3777平方米的场地,租约于2024年到期,并有2029年的选择权。
“要在悉尼珍贵的北部海滩上获得如此大规模的遗址并不容易。当您将大量土地和续签的五年租约与Wesfarmers结合使用时,您将拥有一笔可观的投资,”比哈格先生说。
该物业目前每年返还$ 784,000,年租金上涨4%。
12月10日,在伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)的拍卖会上,有13处房产被拍卖,清仓率超过70%。
其他还包括悉尼Potts Point豪华Omnia开发区的一家面包店,该面包店以当日的最低收益出售,按278万澳元的售价计算,收益率为4.82%。
Dee Why的一栋永久业权的空置房屋售价为120.50万美元,而Hammondville托儿中心则以370.01万美元的价格出售,收益率为5.13%。
伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)董事西蒙·斯塔德登(Simon Staddon)告诉商业地产,今年是拍卖业绩强劲的一年,在5月份的联邦大选和宽松的金融限制之后,情况明显转机。
在拍卖之前,该公司报告的年度总销售额超过1.75亿美元。
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