大家好,小金来为大家解答以上的问题。北京学区房回暖，北京降温学区房这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、我觉得北京学区房的热度并不会下降。

2、虽然相关部门会对北京的学区房炒作行为进行严厉的打击，但是北京学区房的价格并不会出现急剧缩水的情况。

3、因为学区房之所以会有这么高的价格，并不是因为学区房拥有着较高的住房质量，而是因为购买学区房可以获得在北京上学的指标，再加上北京拥有着全国最佳的教育资源，这也使得北京的学区房一直处于奇货可居的状态。

4、因此这一次打击炒作学区房的行为虽然可能会使学区房的价格出现短期的下降，但是从长期来看，这样的打击行为并不会取得任何的实质意义。

5、一、真正有价值的学区房并不会出现价格迅速下降的情况。

6、在北京炒作学区房的行为虽然非常的猖獗，但是炒作学区房的行为并没有脱离学区房的实际价值。

7、因为北京的教育资源正呈现越来越向上走的趋势，所以在教育资源的推动和发展之下，北京学区房的价格自然也会变得越来越高。

8、而真正会出现价格迅速下降情况的往往都是那些没有太高实际价值的伪学区房，因为这些伪学区房并不能够让学生获得在北京上学的指标，所以当打击炒作学区房的行动出现的时候，这些伪学区房的价格泡沫也将会被逐个击破。

9、二、在教育资源托底下，北京的学区房并不会出现长期降温的情况。

10、北京学区房是和北京雄厚的教育资源挂钩的产物，其实在这件事情上反映的是各地区教育资源极不平均的真实情况，如果各地区教育资源处于较为平衡的状态，那么北京学区房自然也没有了炒作价格的底气以及资本。

11、而北京的教育资源在短时间内也并不会出现严重下滑的问题，因此北京的学区房依然会出现稳中向上的发展态势。

12、三、优质学区房不会受到打压炒作学区房事件的影响。

13、学区房的质量也分三六九等，优质的学区房也就意味着孩子有机会上名牌大学，而普通的学区房也就意味着孩子就算能够在北京上学，但最终也只能够上一些普通的大学。

14、而这一次普通学区房所受到的影响以及冲击远远要大于优质学区房，因为普通学区房本身就有着严重的房价泡沫，而这一次官方的打击力度之下，普通学区房的价格必然会出现急剧缩水的情况。

15、学生房可以说是一种特色产物，但是这样的特色产物确实存在着较大的弊端，因此也希望能够早些取缔学区房这种脱离时代的产物。

16、因为这种学区房已经不适应当今的时代发展，而且将学区房与教育资源进行挂钩，会使得学生享受不到平等的对待。

17、估计不会，作为首都的北京也是刚刚开展措施，措施效果怎么样还没有定论，就算效果好，从北京开展到全国，还要好多时间，所以学区房暂时不会降温。

18、现在政府再怎么整治房地产行业，学区房的房价也不会一时半会儿有变化，首先家长都想让孩子上好学校，那抢手的学区房不会被影响。

19、关于这个问题，国家一直都在管控，一直希望房价能管控下来，经过国家的努力，还是初见成效，一定能实现：房子是用来住的，不是用来炒的。

20、北京从严惩处学区房炒作，真的很可以了。

21、近年来，学区房炒作这个风气真的应该改改了，希望真的能改变这个现状吧。

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