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1、东丽湖万科城鹭湖位于东丽湖路与东丽之光大道交口，距外环15.5km，开发商为地产龙头企业万科房地产有限公司。

2、项目建筑风格为小高层，万科自持物业，绿化率高达40%，居住舒适度较好，容积率仅为0.95。

3、【项目优势】1.大开发商万科地产，自持物业，绿化率高到40%。

4、2.自带商业配套，规划有七大商业区，分布在万科城每期核心区域，保证住在城中步行即可到达最近的商业区，为业主提供便捷生活方式。

5、3.周边教育有东丽区实验小学东丽湖校区，伊顿国际双语幼儿园，心贝幼儿园。

6、4.医疗配套有金象大药房，社区医疗站，即将投入使用的武警医院东丽湖疗养院。

7、5.楼座朝向为南北向偏东约30~35度，保障市内充足的采光及四季的良好通风。

8、【项目劣势】1.缺少成熟商业配套，公共交通不便，依赖自驾。

9、【项目总结】周边生态环境优越，适合养老居住人群，对于总价预算较低人群可考虑。

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