富力接手万达酒店 新闻（富力接手万达酒店）

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1、富力虽曾是“华南五虎”之首，但从07后就从巅峰滑落了。

2、而十年后，在2017年李思廉却仅考虑了两三天就做出了199亿元收购万达商业地产旗下77家酒店资产的决定，很多人都觉得以6折价钱拿下万达商业地产的富力捡到了天大的便宜，其实这么做很可能会进一步加大富力的负债压力。

3、富力地产在近年来，处境都颇为尴尬。

4、3月20日，广州房企富力地产发布2018年全年业绩，去年实现权益协议销售金额1311亿元，同比增长60%，首次突破千亿销售大关。

5、然而，与同是华南五虎的恒大、碧桂园相比，富力地产已经被远远甩在了身后，2018年的销售金额已经跌出了行业前20!!而万达企业也同样在17年左右就出现了财务窘迫的困境，只能卖。

6、其实在2017年7月19日，在北京万达索菲特大酒店，王健林原计划将13个文旅项目+76个酒店卖给融创孙宏斌，孙宏斌也答应会借钱给万达。

7、然而，原本属于万达、融创的合作，却被富力硬生生的“插足”了。

8、听说当时李思廉就地杀价，把酒店资产价格硬生生砍到六折，而孙宏斌取消了原本借钱给王健林的计划，现场究竟发生了什么我们不得而知，但可以知道在这个较量中李思廉胜利了。

9、可是在富力完成收购万达酒店交易后，国际信贷评级机构惠誉当即宣布，将富力信贷评级列入负面观察名单。

10、不仅信誉上被大大降低，而且吞下万达酒店后，富力地产的债务也是变成高垒，2018年富力的债务总量已经激增到2900亿，净负债率高达184%。

11、另外2017富力纯利润达到214亿，同比猛增204%，这其中有131亿元是收购万达酒店带来的投资收益。

12、然而2018年刨除这笔投资溢利后，富力纯利跌回83亿元。

13、富力,接手万达酒店，应该是捡了一个低价的便宜。

14、两只大老虎之间的博弈，很难说谁占谁的便宜吧。

15、捡到了名气啊，毕竟万达也是有名的酒店了。

16、这个时候接手应该是有好处的，应该赚到了。

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