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1、婚前部分属男方个人财产,婚后若以家庭收入还贷,这种部分属夫妻共有财产,未还部分可算为个人债务或夫妻共债务.举例,若该房值50万元,婚前男方已还贷15万元(属男方个人财产),婚后还贷30万元(夫妻共有财产),还有5万元未还,而现在房屋价值为60万元,则女方可分得:15万元 房子的升值的一部分(比例按市场原则和加权方式协商解决).。

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