大家好,小金来为大家解答以上的问题。成都被限价的楼盘，成都人房比超3倍楼盘5年限售这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、这样的措施可以进一步稳定楼市，给整个楼市降温。

2、以前我们在提到房地产问题的时候，总会觉得房地产的行情会越来越好，同时房价会越来越高，但是这显然是一个错误的观念，因为随着房地产的不断发展，我们会发现以后的房价会越来越稳定，同时各个地区的房地产措施也在进一步加强，通过这样的方式来给整个楼市降温，让大家的情绪回归到理智当中。

3、成都的人房比超过三倍的楼盘限售改为5年。

4、这句话可能有点拗口，我给大家解释一下，成都有些地区的人房比如果超过了当期准售房的三倍以上的楼盘，那么这些楼盘的限售时间就会从以前的3年延长到5年。

5、这就意味着很多热门地区的楼盘的限售时间会进一步延长，想要通过投资房子来获取收益的行为会被进一步遏制。

6、这个措施主要是为了鼓励住房，而不是投资房子。

7、道理非常好理解，因为如果限售的时间是三年的话，很多人在三年以后就会抛售自己的房子，这些人多数是投资房子的人，他们买房子的用途并不是为了居住，而是为了哄抬房价，所以为了进一步鼓励住房，并且限制投资房子的行为，这些地区的房子限售时间才会改为5年。

8、这样的措施有利于给整个楼市降温。

9、虽然限售的时间则是从3年改为5年，但是已经可以明显给整个楼市降温，因为对于多数投资房子的人来说，他们忍受不了这样的长时间等待，所以他们会因为这样的措施而选择拒绝投资。

10、在这样的情况下，整个楼市的行情就会被进一步遏制，楼市的热情也会逐渐被浇灭，房子的主要用途也会回归到居住本身，大家会回归到一个理智的状态当中。

11、我个人觉得成都之所以出台如此强硬的措施，肯定是为了想控制当前成都房地产市场的一个稳定。

12、我觉得这样的措施很好的，就是限量大家买很多的房子，然后要房子涨价，这样的一个政策也能很好的去控制楼价，非常完美。

13、这个措施主要是鼓励买房，而不是投资买房。

14、原因很好理解，因为如果卖房子的期限是三年，那么很多人会在三年后卖掉房子。

15、这些人大多是投资人，买房不是为了生活，而是为了抬高房价。

16、因此，为了进一步鼓励住房，并限制投资房子的行为，这些地区的售房期限将改为五年。

17、这意味着许多热门地区的房地产销售期限将进一步延长，投资房屋赚取收入的行为将进一步受到遏制。

18、很多地方都出现限售，个人感觉这是一个很好的措施，可以防止一些人买房买房从中牟利。

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