大家好,小金来为大家解答以上的问题。露台阳光房多少钱一平方米，露台阳光房这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、顶楼露台搭阳光房不是违规了，现在是违法了。

2、按现在的执法力度，如果有人投诉或者城管找上们来，拆除就成定局。

3、最近我们这里开始老旧小区改造，对2000年以前的房子开始通过粉刷外墙，内部更换管道等方式进行。

4、而在小区改造之前，拆除违法建筑必须先行一步。

5、很多老旧小区由于私改乱建，占用了许多公共的地方，而且又很多隐藏着安全隐患，只要一经查证，就会被城管下发限期拆迁单。

6、因为有些改建已经的地方大部分都是有用处的，用户与城管之间没少磨牙，用户不舍得拆，城管必须借助这个改造老旧小区的机会拆掉，双方也是矛盾不断。

7、不过经过多次城管普法宣传，大部分的违建住户已经拆除违法建筑。

8、对于小区内违法建筑，通俗的说，只要没有在房产图纸上部分都是违法建筑。

9、所以不论你是在小区内，还是在一楼几楼的露台上，私自搭建，封闭等改造等手段，都是违法的。

10、当然，你在楼顶的露台也是一样。

11、譬如前几年北京有个顶楼的业主的把楼顶建成自家的花园，就被城管勒令限期拆除，他自家不处理城管直接上去拆掉。

12、私搭乱建有安全隐患，如私接阳台，由于承重问题很容易造成坍塌，而且也会给楼上楼下住户造成安全隐患。

13、如果是自己购买的二手房存在的违法建筑怎么办，是不是就不用处理了？答案显然是错误的，无论你是几手房，只要现在是在你名下存在违法建筑，那么责任人就是现任房东。

14、对于这一点很多人就不认同，毕竟这个房子我刚买过了几天，原房东的违建有十几年，没有人追究，怎么我刚接手就追究责任，要求整改？对此城管的解释就是虽然不是你建的，但是现在违法建筑与房屋主题联系在一起的，而且往往你付房款一部分是包含在违法建筑的。

15、也就是你买了违法的东西，就要只认倒霉。

16、况且城管还会认为你已经享受到违法建筑带来的好处了。

17、违章建筑是否有年限？曾经有个流传很广的说法就是20年就是违章建筑的年限，超过20年就不追究了。

18、这个其实是错误的，违法建筑是没有年限的。

19、按照城管解释，虽然年代久远。

20、但违法现状依然存在，所以会一直追究。

21、为什么有的没人管，是因为没人投诉，城管没发现。

22、也就是说民不告，官不究，但不代表不违法。

23、如果违建一直不拆城管会怎么办？如果碰到风口浪尖，自然城管没有那么多耐心，会强拆。

24、强拆有有俩大危害，一个是可能会对你连接的房屋造成伤害，一方面可能会罚款，付工钱。

25、所以大部分的小型违建如接阳台等都是自己拆除了事，至于大的违建，个人拆除的费用太高，不如让城管自己拆除。

26、以上就是违建的各种情况说明，不知道能否帮助到你。

27、随着人们对环保意识的加强，大多数家庭都在自家搭建了露台阳光房。

28、露台阳光房是现在人们比较喜欢的一种户型,很多人对于这个露台阳光房的装修都格外的重视,因为露台阳光房会涉及的东西实在是太多了,所以大家在装修时一定要认真的对待。

29、那么，露台阳光房装修方法是什么?露台阳光房设计需要注意什么?别急，下面我来为大家讲讲露台阳光房的设计方法及注意事项。

30、什么是露台阳光房露台阳光房，玻璃窗大，光线好，装饰中常见的是自然材料+舒适家具，让室内外风景能衔接自然。

31、露台阳光房，以亲近阳光为主，既要和室外空间和谐，又与居室风格相吻合，达到过渡的作用。

32、露台阳光房，除了放松、休憩之外，也是会客以及休闲区。

33、露台阳光房属于违建吗?1.小区建成后,不许私建房屋,前期购买没有算面积,后期拆迁赔偿是没有的,且露台本是免费赠送。

34、2.阳光房是违章的,至少物业公司不许你建,让城建的执法部门看到,会罚款，并要求你拆掉。

35、露台阳光房装修方法是什么?一、阳光照射，短时间内温度上升十几度,所以要考虑合适的位置,高温对人体不适。

36、有专门负责做阳光房的公司设计。

37、二、屋顶和门窗装双层中空玻璃,房顶装钢化玻璃。

38、阳光房装保暖玻璃,光线照进房间,热量不会散出。

39、同时装隔音玻璃，对隔离噪音比较好。

40、三、阳光房做普通房用,房顶用彩钢。

41、通风可利用门窗和天窗。

42、四、把露台和阳台封闭,可由装修公司完成。

43、建阳光房应获有关部门批准,因为部分属于扩建。

44、开发商留有露台或大阳台,想封闭成阳光房,建议和物业协调后再做。

45、露台阳光房设计需要注意什么?一、增大窗户受光面积将普通窗改成飘窗，可增加受光面积。

46、设计师认为：平窗改飘窗，是视觉上发生了变化,光线并没变化。

47、通过窗户增加光线,不如把窗面加大或改成落地窗和玻璃幕墙,这样有大面积的光线进入室内。

48、提醒:不是所有窗户都能加大,根据墙体而定。

49、窗户开得过大,光线太强,要避免紫外线。

50、二、打造天井借光地下室需要自然光,地下室即使有窗户,也较小,位置高,不能满足自然光要求。

51、因此,地下室一边打造天井,从地面上直挖到地面下,让光线从地面上射进,通过门窗将光线传递到室内。

52、提醒:做好排水,否则雨水从天井下来,排水不及时,水漫地下室了。

53、编辑总结：露台阳光房现在在家居中的使用是越来越广泛了,所以人们对于露台阳光房的装修都格外的重视。

54、现在市场上也有出售露台阳光房,大家在购买之前一定要做了解,然后在选购会比较好。

55、现在国内有规定，凡是对原建筑进行改造施工、改变原建筑原貌及影响他人权益，均属于违章搭建，城管有权拆除阳光房。

56、如果露台阳光房在房子最初设计时，就在建筑图纸上，那么此露台阳光房具有合法权益，因是跟随建筑图纸通过有关部门审核审批的。

57、是的，如果想在家中露台改造阳光房，可以到有关部分申请审批，只要通过，那么露台搭建阳光房就属于合法，不涉及违建。

58、以上说的露台阳光房均是传统的固定阳光房，当下有一款可移动阳光房，可以避免涉及违建问题。

59、至于为什么，那不得不提可移动阳光房的结构了，它是由多个单独阳光房模块组成，在固定的滑轨上，可以移动伸缩折叠，把各个阳光房模块收缩到一起，使全封闭的阳光房秒变成开放式。

60、并且至尊卡尔可移动阳光房的搭建不需要对原建筑有大的改动，只需要在特定的位置，安装固定轨道，把阳光房模块安装好，就形成可移动阳光房了。

61、施工也非常简单，简单可移动阳光房在当天可完成安装，不像传统的固定阳光房，框架结构需要焊接，需要多天才能安装完毕。

62、另外可移动阳光房相比传统的固定阳光房，在去有关部门申请搭建时，可移动阳光房的通过率更大顶楼是不允许随意改造的,有很多的安全隐患,所以顶楼露台搭阳光房是违规的。

63、若是自己的露台可以咨询物业搭建，搭建阳光房推荐尊尚门窗的125非断桥阳光房。

64、【点击查看更多品牌动态】住宅小区顶楼阳台顶属于公共区域，按规定，业主只对建筑物内的住宅、经营性用房等属于个人专有部分享有所有权，而对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

65、因此，住宅小区的顶楼阳台属于公共区域。

66、在小区顶楼加盖阳光房是侵害业主利益的事，同时在小区顶楼擅自加盖阳光房属于违法行为。

67、根据相关规定，如建筑物、构筑物在开工建设前未取得《建设工程规划许可证》，均属违法建筑，所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门可责令限期拆除，并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。

68、想要了解更多关于阳光房的相关信息，推荐咨询尊尚门窗。

69、尊尚隶属佛山市南海区时代辉业家居制品有限公司 旗下门窗品牌，专注铝合金门、窗、阳光房研发、生产、销售。

70、产品款式，色彩50余种，高中低端全覆盖，适用于国内外高端家装、别墅、酒店、会所、写字楼等生活场景。

71、品牌定位为门窗是生活的艺术装饰品，而非单纯的工业产品，值得信赖。

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