索菲亚工程公司全力承接房地产业务（房地产业务）

大家好,小鑫来为大家解答以上的问题。索菲亚工程公司全力承接房地产业务，房地产业务这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、简单来说就是推销房子。

2、需要掌握一定心理学和地产方面的专业知识。

3、简单来说一下流程吧：(会有业主到你们公司放盘委托卖掉)你坐在店里，有客户上门，你上去招呼，问他是想买房还是租房，是想买几房？买什么价位的房，在了解购房人的情况后，给他做一些房子的推荐(前提你对你所推销的房子的情况，包括房产年代，面积，价格，楼层，一梯几户，小区里情况，小区周边配套，市场行情都了如指掌)。

4、如果有他满意的，就带他去看下那房子，OK看中了，你就帮他去和业主谈价钱和佣金，谈妥，再回头和客户谈佣金，OK，就约客户和业主一起到公司签买卖合同。

5、然后如果客户是按揭买房的话，你就帮客户去找银行申请贷款，找担保公司和评估公司，OK，再带客户去缴税，过户，交房。

6、你所收到的佣金在地产公司将做为你的业绩，然后提成。

7、一般情况下小单可以拿到几千块，大点的单可以拿到几万块，更进一步就是卖豪宅，商铺，地皮。

8、那样你的提成就更多了。

9、有前途的。

10、不过前提是你能做成交易。

11、<做这行底薪是浮云，关键是提成，做得差的终日为三餐饭和房租着急，做得好的一个月赚上万甚至上十万也是很正常的事>(上边讲的是二手房)（一手房的业务员就比较简单点了，都是上门客人，看中直接去看样板房，大多做二手房的会瞧不起做一手房的，因为二手房的技巧更难和拿的提成会更多些。

12、）这得看是一手房还是二手房，如果是一手房，业务员有可能就是在外面发传单的，或是现场的售楼小姐。

13、如果是二手房，就是经纪人，专门负责给需要买卖或租赁的客户找房子，带客户看房并促成交易。

14、如果是买卖，还包括后续的贷款、过户等手续。

15、就是卖房子啊，给客户介绍房子，成交你拿提成么。

16、具备一定的建筑房地产知识、头脑灵活有亲和力、有强烈的赚钱欲望。

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