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合同书与协议书哪个更有法律效益? 合同协议书 协议书和合同

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大家好,我是东南,我来为大家解答以上问题合同书与协议书哪个更有法律效益?,合同协议书,协议书和合同很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

  在日常生活和工作中,协议与我们的生活息息相关,签订协议能够保证双方合作愉快。那么什么样的协议才是有效的呢?以下是小编整理的合同协议书 协议书和合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

  委托人(被代理人):_____________

  (以下简称甲方)_____________

  受托人(代理人):________________

  (以下简称乙方)_____________

  根据国家有关法律、法规规定,经甲、乙双方协商一致,订立如下合同:

  一、甲方自愿将自己位于______市________________区_________路(街)_________号_________单元_________室的房产委托乙方代理销售。

  1.该房产房屋所有权证号为_________字第_________号、_________字第_________号/使用权证号为_________号,建筑面积/使用面积为_________平方米。

  2.上述所售房产的基本情况为:

  房型_________、结构_________、楼层_________、附属设施__________。

  3.该房产拟售价格为¥_________(大写)。

  二、乙方接受委托后应按照《____市房地产中介行业规则(试行)》的要求提供服务、促成交易。

  三、在房屋的交易过程中,乙方有义务协助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作,保障交易的安全性。

  四、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后,甲方应一次性付给乙方成交金额的_________%(超过_______万的部分以_______%累计,低于_________元的`按_________元收取)作为代理佣金。

  五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下联系,包括互留联系电话、地址等,否则视甲方有故意逃避代理佣金的行为。若私下成交,造成甲方利益受损或发生其他纠纷,乙方不承担任何责任,并且乙方有权提出两倍于代理佣金的赔偿。

  六、甲方保证该房产权属清晰,无财务纠纷,如甲方故意隐瞒真实情况致使乙方遭受损失,甲方应承担责任并给予补偿。

  七、委托有效期为____________。

  八、若在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产,则本委托合同自行终止。

  九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商定,并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向xx市仲裁委员会提出仲裁。

  十一、本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。

  十二、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。

  甲方(签字):_________

  乙方:_______

  (盖章)

  住址(单位):_________

  经办人:_____________

  身份证号码:___________

  联系方式:_____________

  _______年_____月_____日

本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。

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