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1、市场因素：指因市场交易、投资者心理、供求关系等导致股价变动的因素。而不是公司或经济基本面。

2、商圈因素：指店铺以其所在位置为中心，沿一定方向和距离扩展以吸引顾客的辐射范围。

3、物业因素：租金、租期、合同谈判等容易看到但影响长远的因素。

4、个人因素：包括个人需求、价值观等决定个人加入组织动机的因素。

5、因素：产品的价格有时由总成本决定，有时仅由可变成本决定。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。